南沙體育館周邊擬增建青少年宮
專(zhuān)賣(mài)工廠(chǎng)：硅pu球場(chǎng)廠(chǎng)家作者：健倫硅pu球場(chǎng)發(fā)布時(shí)間：2022-10-16 20:26:36
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南沙體育館周邊擬增建青少年宮
南沙體育館周邊擬增建青少年宮及商業(yè)居住小區。
昨日記者從廣州市國規委了解到，目前南沙開(kāi)發(fā)區明珠灣區有兩個(gè)規劃調整方案正在征詢(xún)公眾意見(jiàn)，其中一個(gè)涉及將南沙體育館的定位由區體育中心調整為區級體育副中心，保留現有建筑、設施，進(jìn)一步拓展內部使用功能。
南沙體育館片區項目啟動(dòng)區地塊位于鳳凰大道西側、蕉門(mén)水道北側，是連接蕉門(mén)河中心與明珠灣區的重要節點(diǎn)。規劃提出，南沙體育館的定位由區體育中心調整為區級體育副中心，保留現有建筑、設施，進(jìn)一步拓展內部使用功能。在控規基礎上，進(jìn)一步增加青少年宮、商務(wù)、商業(yè)、公寓、居住等城市綜合功能。
據規劃，南沙體育館所在的大地塊，由原來(lái)1個(gè)控規地塊修改為
7個(gè)，其中南部12萬(wàn)平方米用地保留為體育用地，配建1處社會(huì )停車(chē)場(chǎng)，停車(chē)泊位350個(gè)；新增6個(gè)控規地塊，用地性質(zhì)由體育用地分別修改為：二類(lèi)居住用地、商業(yè)（兼容商務(wù)）用地、防護綠地及文化設施用地。而原先位于鳳凰大道和建設一路交界的小地塊，與旁邊的文化設施用地合并為一個(gè)地塊，用地面積為3.3萬(wàn)平方米，用地性質(zhì)由社會(huì )停車(chē)場(chǎng)用地修改為文化設施用地，作為青少年宮項目用地。
與此同時(shí)，廣州南沙開(kāi)發(fā)區明珠灣區開(kāi)發(fā)建設辦公室擬對靈山島九年一貫制學(xué)校、街坊中心控制性詳細規劃進(jìn)行調整，現正公開(kāi)征詢(xún)意見(jiàn)。該項目位于廣州南沙明珠灣區起步區靈山島尖西側。
九年一貫制學(xué)校用地調整方面，規劃提出原學(xué)校地塊進(jìn)行邊界修改，地塊面積增加到6.
75公頃，功能由小學(xué)（36班）修改為九年一貫制學(xué)校（
72班），容積率由0.8修改為0.9,建筑限高由18米修改為24米。
涉及街坊中心用地調整包括，在學(xué)校西北側的地塊，修改為商業(yè)用地，用地功能包括商業(yè)服務(wù)及公共服務(wù)。建筑限高分區域控制在12米~45米，總建筑面積8.67萬(wàn)平方米，共增加1.2萬(wàn)平方米。
